ドクターソリューションでは、これから開業を目指す先生方のために、優良物件のご紹介もしております。
- 小児科
- 皮膚科
- 耳鼻科
平成20年12月に竣工した駅前高層分譲住宅の２Ｆ医療フロアになる物件です。
３Ｆより上層は分譲住宅であり、251戸が竣工時に略完売となっております。
現在２Ｆフロアーには内科、眼科が盛況をしております。またフロア内の診療連携が取
れています。
川崎市の開発指定地域でもあり長期的安定が予測される駅前好立地クリニック物件です。
| 所在地 | 神奈川県川崎市多摩区登戸 2130-2 |
|---|---|
| 交通 | 小田急線向ヶ丘遊園駅徒歩0分(駅ロータリー横) |
| 建物 | 鉄筋コンクリート造23階建の2階 |
| 築年数 | 平成20年12月 |
| 面積 | 85.96m2(26.00坪) |
| 引き渡し | 即(スケルトン) |
| 賃貸料 | 13,700円／坪 |
| 保証金 | 賃料6ヶ月分 |
| 共益費 | 43,800円 |
| 礼金 | なし |
| 更新料 | 賃料1ヵ月分 |
| 契約期間 | 7年 |
お電話からのお問い合せは、03-3982-6757まで (平日9:00〜18:00)
- 整形外科
- 眼科
- 耳鼻科
- 心療内科
- 小児科
西調布駅駅舎建築に伴い、駅前新築医療ビル計画物件です。
新駅舎が完成すると、駅エスカレータの新設で本物件への視認性が更に増します。
京王電鉄様による駅前区画整理も決定しており、駅前物件としては希少物件になります。
| 所在地 | 東京都調布市上石原2-32-1（2F / 3F） |
|---|---|
| 面積 | 103.60m2(31.39坪) / 192.00m2（58.18坪） |
| 坪単価 | 12,000円 / 11,000円 |
| 賃貸料（共益込） | 376,727円 / 640,000円 |
| 消費税 | 18,836円 / 32,000円 |
| 賃料合計 | 395,564円 / 672,000円 |
| 敷金（10ヵ月） | 3,955,636円 / 6,720,000円 |
| 契約形態 | 定期借家※更新可能 |
| 契約年数 | 5年間 |
| 引渡状態 | スケルトン |
| 費用負担 | 内装費用:工事区分現在協議中 |
| 現状回復義務 | スケルトン返し |
| 賃料見直し | 3年ごと |
お電話からのお問い合せは、03-3982-6757まで (平日9:00〜18:00)
- 眼科
- 耳鼻科
- 整形外科
高齢者専用賃貸住宅施設内の医療テナント物件です。
本物件の高齢者専用賃貸住宅は、『成功している高専賃』としてワールドビジネスサテライトでも報道された物件になります。
また施設内でもクリニック・介護事業者・薬剤師の医療連携が図られている物件になります。
| 所在地 | 台東区浅草ニ丁目56番、52番他 |
|---|---|
| 構造 | RC造 |
| 階数 | 地下1階〜地上14階建 |
| 戸数 | 高齢者専用賃貸住宅 99戸(予定) |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 73%(予定) |
| 容積率 | 680%(予定) |
| 駐車場 | 19台(予定) ※店舗部分の来客用の車はございません。社用は要相談 |
| 竣工日 | 2009年 12月(予定)※工事時期については要相談。 |
| 交通 | 銀座線・東武伊勢崎線 浅草駅より徒歩5分 |
| 面積 | （貸床総面積）255.89m2（77.40T） （内訳）クリニック1 : 148.71m2（44.98T）、クリニック2 : 107.18m2（32.42T） ※1F : 店舗1（物販想定）、店舗2（薬局想定） ※1・2Ｆ共区画割は相談可能 |
| 賃貸料（現時点目安） | 15,000円／坪程度（管理費込み） ※1F:20,000円／坪程度（管理費込み） |
お電話からのお問い合せは、03-3982-6757まで (平日9:00〜18:00)
- 内科
- 皮膚科
- 整形外科
- 小児科
- 耳鼻科
- 眼科
- 脳神経外科
本計画は地主様より、土地の有効活用及び社会貢献を目的とし医療・介護・児童への施設を計画し地域へ貢献出来る土地活用を主体としております。
クリニックは、医療ビレッジスタイルであり建貸形式です。よって、ご開業する際の内装建築費用のイニシャルコストを大幅に削減出来る物件です。
診療圏と予測される高根台団地は人口約12000人の大型団地であもあり、介護施設や児童施設との相乗効果も含め、高い集客が予想される開業物件です。
| 所在地 | 千葉県船橋市南三咲 三丁目（新京成線 滝不動駅前） |
|---|---|
| 交通 | 新京成線 滝不動駅前徒歩0分 |
| 建物 | 木造平屋:建貸 |
| 駐車場 | 30台確保予定。(実質50台収納可能予定) |
| 面積 | 総面積1,680坪 ※駐車場スペースを含む |
| 賃貸料 | 10,000円／坪(暫定) ※駐車場:8,000円／坪(暫定) |
| 保証金 | 賃料10ヶ月(暫定) |
お電話からのお問い合せは、03-3982-6757まで (平日9:00〜18:00)
